Bkr instelling beslist of lenen met bkr mogelijk is. Het gebeurt dat bkr lenen met negatieve bkr toch gebeurt.
Het BKR in Thiel houdt alle bkr leningen bij die per persoon worden bewaard. Dus als je een lening afsluit wordt dit onthouden bij het bkr instelling. Dit geldt dus voor bv voor een een gsm-abonnement. Alle soorten kredieten noemt men lenene met bkr. Lees de rest van dit artikel »
De Amerikaanse huizenmarkt is al een lange tijd in de greep van hypotheekcrisis. Ook in Nederland staat de huizenmarkt er momenteel niet al te rooskleurig voor. De kans dat de problemen hier net zo groot worden als in de Verenigde Staten is echter erg klein.
In de Verenigde Staten zijn hoge leningen verstrekt aan mensen met een laag inkomen. Een groot deel van hen koos voor een hypothecaire lening met een variabele rente. Toen de variabele rente onverwachts omhoog schoot konden zij hun lening niet meer betalen en moesten zij hun woning noodgedwongen te koop zetten. De kans dat er in Nederland een crisis op de huizenmarkt ontstaat is vrij klein. Niet iedereen kan hier zomaar een hoge hypotheek afsluiten. Wie een hypothecaire lening wil afsluiten moet aan een aantal eisen voldoen.
Lees de rest van dit artikel »
Als je binnenkort een notaris nodig hebt, stap dan niet automatisch naar het notariskantoor om de hoek. Door eerst een prijsvergelijking te maken kun je soms tot wel honderden euro’s besparen op de kosten. Kies echter ook niet blind voor de notaris met het laagste tarief. Een notaris die uitgebreid de tijd voor je neemt om alles goed te regelen is ook veel waard.
Tijdens tal van momenten in je leven kun je met een notaris te maken krijgen. Het bekendste moment is de ondertekening van de hypotheek- en leveringsakte bij de aankoop van een woning. Maar de notaris komt ook in beeld als je gaat scheiden, een stichting wilt oprichten of als je een samenlevingscontract of testament nodig hebt. Kortom: nagenoeg iedereen krijgt wel een keer met de notaris te maken.
Lees de rest van dit artikel »
Het kan hard gaan. Vorige week leek de kredietcrisis nog even verdwenen te zijn, maar vanochtend worden wij weer keihard met de neus op de feiten gedrukt. De beurzen kleuren deze ochtend dieprood. Oorzaak: de Amerikaanse zakenbank Lehman Brothers heeft uitstel van betaling aangevraagd.
Zakenbank Lehman Brothers behoort bijna tot de verleden tijd. Vannacht vroeg de bank uitstel van betaling aan nadat gesprekken met Barclays en Bank of America op niets waren uitgelopen. De Amerikaanse overheid had al eerder laten weten de noodlijdende bank niet te willen helpen. Eerder redde de Amerikaanse overheid de geplaagde hypotheek verstrekkers Fannie Mae en Freddie Mac. Vorige week legde de Amerikaanse minister van Financiлn Paulson 200 miljard dollar op tafel om faillissement van de hypotheekverstrekkers Fannie Mae en Freddie Mac te voorkomen.
Historie Lehman
Lehman Brothers is geen kleine jongen in de financiele wereld. Bij de 158-jarige oude bank zijn in de Verenigde Staten zo’n 26.000 mensen werkzaam. Lehman Brothers was actief in het kopen van waardepapieren gelinkt aan subprime-hypotheken. De bank werd dan ook zwaar getroffen door de hypotheekcrisis.
Dat het niet goed ging met Lehman was al langer bekend. In het derde kwartaal heeft de bank een verlies van 3,9 miljard dollar geleden. Dit was het grootste verlies ooit in de lange geschiedenis van de bank. De negatieve cijfers waren grotendeels te wijten aan nieuwe afschrijvingen (5,6 miljard dollar) als gevolg van de kredietcrisis. In het tweede kwartaal leed Lehman Brothers ook al een verlies van 2,8 miljard dollar.
Lees de rest van dit artikel »
Door alle ophef rond te kostbare beleggingsverzekeringen, is er onder veel verzekerden onrust ontstaan. Hoe weet je nu of je een woekerpolis hebt of niet? En wat kun moet je doen als je er wel eentje hebt?
TIP 1: Don’t panic
In Nederland hebben miljoenen mensen een beleggingsverzekering, onder meer voor de aflossing van hun hypotheek of de opbouw van hun pensioen. De kans is dus groot dat jij ook zo’n verzekering met een beleggingscomponent hebt. Maar dat wil nog helemaal niet zeggen dat je een woekerpolis hebt. Zeg dus niet in paniek je polis op – want dat is vaak ongunstig en wellicht helemaal niet nodig – maar lees de volgende tips.
Lees de rest van dit artikel »
Het mogelijke faillissement van het Amerikaanse Lehman Brothers heeft ook gevolgen voor een Nederlandse hypotheekverstrekker. Kredietverstrekker ELQ, een dochteronderneming van het Amerikaanse Lehman Brothers, is per direct gestopt met het verstrekken van hypothecaire leningen.
Dat het niet goed gaat op de kapitaalmarkt en met Lehman Brothers was natuurlijk geen verrassing. Woordvoerder Ariлn Stuijt (Hill & Knowlton) laat weten verrast te zijn door de recente ontwikkelingen bij Lehman Brothers. “Dit hadden wij absoluut niet zien aankomen. Ik denk dat niemand kon voorspellen dat het zo snel zou gaan.”
Lees de rest van dit artikel »
Voor mensen die een hypotheek gaan afsluiten of een hypotheek hebben, is er sinds 1 januari een nieuw vorm van vermogensopbouw op de markt: het banksparen. Wie kiest voor deze vorm spaart via een bankrekening voor de aflossing van de hypotheek. Het leuke van banksparen is dat de deelnemer kan profiteren van enkele fiscale voordelen.
Voordat banksparen geпntroduceerd werd waren diverse consumentenorganisaties lovend over het nieuwe product. Toch is het de vraag of banksparen echt zo voordelig is als vooraf werd gedacht. In dit artikel gaat Mister Money dieper in op banksparen voor de hypotheek.
Wat is banksparen?
Banskparen voor de aflossing van de hypotheek is een alternatief voor de traditionele aflossingsvormen. Je spaart of belegt via een spaarrekening voor een bedrag om de hypotheekschuld in zijn geheel of gedeeltelijk te kunnen aflossen. Wie kiest voor banksparen profiteert van een aantal fiscale voordelen.
Lees de rest van dit artikel »
Goed nieuws voor mensen die binnenkort een hypotheek gaan afsluiten of hun rentevastperiode moeten verlengen. Na een maandenlange stijging laat de hypotheekrente nu een daling zien. Diverse hypotheekverstrekkers verlaagden de afgelopen weken hun rentetarieven.
De dalende trend wordt ingezet door recente ontwikkelingen op de financiele markt. Op de kapitaalmarkt is momenteel minder vraag naar geld waardoor lenen goedkoper wordt. Vrijwel alle rentevastperiodes laten een daling zien. Hypotheken met een rentevastperiode tussen de twee en tien jaar kennen de grootste daling. De dalende rente is goed nieuws voor starters op de woningmarkt. De oplopende rente droeg ertoe bij dat het voor hen steeds moeilijker werd om een woning te kunnen kopen.
Lees de rest van dit artikel »
Sinds 1893 kent Nederland de hypotheekrenteaftrek. De fiscale regeling wordt al jarenlang gezien als een instrument om het eigenwoningbezit te bevorderen. Uit onderzoek van het Historisch Nieuwsblad blijkt nu dat politici destijds een heel ander doel voor ogen hadden.
De hypotheekrenteaftrek werd tegelijkertijd ingevoerd met de eerste inkomstenbelasting. De minister van Financiлn Nicolaas Pierson vond dat de eigen woning als een bron van inkomsten gezien kon worden omdat deze verhuurd kon worden. Dit kon de verhuurder een aardig zakcentje opleveren. Als de woningeigenaar zelf in de woning woonde dan verhuurde hij volgens de minister het huis aan zichzelf. Om deze reden moest de huurwaarde van de woning bij het belastbare inkomen worden opgeteld. De kosten die de belastingplichtige moest maken om zijn inkomsten te verwerven mochten van het belastbare inkomen worden afgetrokken. Zo ook de hypotheekrente.
Woningbezit bevorderen
Het idee dat hypotheekrenteaftrek is ingevoerd om het eigen woningbezit te bevorderen werd pas na de Tweede Wereldoorlog gebruikt. In de jaren ’90 werd deze gedachte pas gemeengoed. De onderzoekers van Historisch Nieuwsblad noemen de huidige motivatie om de renteaftrek te behouden een gelegenheidsargument. Volgens hen voert de renteaftrek de huidige woningprijs alleen maar op en wordt het voor starters alleen maar moeilijker om een eigen woning te kopen.
Na de verzekeraars Nationale Nederlanden, Delta Lloyd en AMEV zit nu ook een Nederlandse bank in het beklaagdenbankje vanwege de woekerpolisaffaire. Vorige week heeft de stichting Woekerpolisclaim een klacht ingediend tegen Rabobank. Volgens de stichting heeft Rabobank klanten met een OpMaat hypotheek misleid doordat de bank hen niet voldoende heeft ingelicht over de risico’s. Wat is er mis?
De OpMaat Hypotheek van Rabobank is een hypotheekvorm die sparen, beleggen en verzekeren combineert. Via een verzekering kun je door te sparen en te beleggen een vermogen opbouwen voor de aflossing van de hypothecaire lening. Hoeveel je spaart en hoeveel je belegt bepaal je zelf en je mag deze verhouding tijdens de looptijd ook wijzigen. Het gaat dus om een flexibele hypotheekvorm, vandaar de naam OpMaat. In de jaren negentig was deze hypotheek erg populair. Naar schatting van de stichting Woekerpolisclaim (WPC) heeft Rabobank circa 100.000 van deze hypotheken verkocht en zou er in totaal circa 4 miljard euro aan bruto premies ingelegd zijn in dit hypotheekproduct.
Lees de rest van dit artikel »
